Klaus A. Braun Immobilienbewertung  
                         
                         

   Notwendige Unterlagen

           
                         
 

Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Dipl.-Ing. (FH) Architekt   

                         
                         
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Zur Erstellung von Verkehrswertgutachten werden in der Regel die nachfolgend aufgeführten Unterlagen benötigt. Wichtig ist auch, dass die Unterlagen aktuell sind. Falls nicht vorhanden, können die notwendigen Unterlagen können aber im Bedarfsfall von mir besorgt werden.

 
                   
                   
Notwendige Unterlagen      

             
• Grundbuchauszug, komplett
• Amtlicher Lageplan (Katasterkartenauszug)
• Lage des Objekts (Postanschrift, Stadt- / Ortsteil, Stadt / Ort)
• Bau- / Genehmigungspläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
• Baubeschreibung (oft bei den Bauantragsunterlagen enthalten)
• Flächen- / Kubaturberechnungen (oft bei den Bauantragsunterlagen enthalten)
• Angaben über Baujahr, Umbauten, Modernisierungen und Renovierungen
• Betriebskosten (tatsächliche Kosten und Abrechnungen)
• Auflistung der Mieteinnahmen (bei mehreren Einheiten)
• Mietverträge
• Bei Denkmalschutz Auszug aus der Denkmalschutzliste und Angabe der Auflagen.
• Vollmacht zur Einsicht in das Grundbuch und in die Bauakten
• Energiepass, falls vorhanden