Klaus A. Braun Immobilienbewertung    
                         
                         

   Profil

             

 

     
                         
 

Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Dipl.-Ing. (FH) Architekt   

                         
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Allgemein              

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
               
Geboren   11. September 1970        
               
Bürostandorte Ingolstadt und Kaufbeuren
   
tätig seit 2002
     
   

 

   
Ausbildung    
           
      Studium   Studium der  Architektur an der Fachhochschule  Augsburg  von  1993  bis 1997 mit Abschluss als  Dipl. - Ing. (FH)
          Eingetragen  in  die  Architektenliste der Bayerischen Architektenkammer.
           
      Seminare   Teilnahme  an  der Seminarreihe  "Immobilienbewertung"  beim  Institut für Sachverständige (IFS) in Leipzig in den Jahren 2001 und 2002.    
          2002 bis 2007: Teilnahme an einer Vielzahl von Seminaren zum Thema Immobilienbewertung.    
               
      berufliche Tätigkeit   Von 2004 bis 2007 tätig aus freiberuflicher Mitarbeiter bei verschiedenen Sachverständigenbüros.

Öffentliche Bestellung am 3. Dezember 2007, seit dem  Freiberufliche Tätigkeit als ö. b. u. v. Sachverständiger für Immobilienbewertung

   
               
               
               
      Öffentliche Bestellung    
               
     

 

Die Bezeichnung »Sachverständiger« ist in Deutschland rechtlich nicht geschützt. Auch Gutachter, die nicht ausreichend qualifiziert sind, bezeichnen sich oft als Sachverständige und betätigen sich auf dem Markt. Um wirkliche Experten von solchen Anbietern abzugrenzen, sieht die deutsche Gesetzgebung die öffentliche Bestellung vor. Sie bescheinigt einem Sachverständigen, dass er auf einem bestimmten Fachgebiet besonders qualifiziert ist. Zudem sind öffentlich bestellte Sachverständige darauf vereidigt, unabhängig und unparteiisch zu handeln. Ein neutrales Gutachten eines ö. b. u. v. Sachverständigen stärkt zugleich den Ruf und die Position des Auftraggebers. Er steht nicht im Verdacht, sich auf ein unvertretbares parteiisches Gutachten zu verlassen. Weil sie unabhängig und unparteiisch sind, werden öffentlich bestellte Sachverständige als Gerichtsgutachter bevorzugt beauftragt - so verlangen es die Prozessordnungen deutscher Gerichte.

Öffentlich bestellt werden nur Fachleute mit herausragender Qualifikation. Um die öffentliche Bestellung zu erhalten, müssen sie sich einem aufwändigen Prüfverfahren unterziehen. Und danach steht ihre Arbeit unter ständiger Aufsicht der vom Staat beauftragten Bestellungskörperschaft (Industrie- und Handelskammer). Das bedeutet auch, dass bereits öffentlich bestellte Sachverständige diesen Status wieder verlieren können - wenn ihre Qualifikation nicht mehr den aktuellen Anforderungen genügt. Darüber hinaus werden öffentlich bestellte Sachverständige auch geprüft, ob sie vertrauenswürdig und persönlich integer sind. Nur dann dürfen sie das begehrte Qualitätssiegel führen.

Wer öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige beauftragt, erhält Sicherheit für unternehmerische, gerichtliche und private Entscheidungen. Genau diese Tatsache hat den deutschen Gesetzgeber bewogen, die öffentliche Bestellung einzuführen. Dass der Staat die besondere Qualifikation dieser Sachverständigen und die besondere Qualität ihrer Dienstleistung anerkennt, erleichtert Unternehmen, Gerichten und Verbrauchern die Auswahl von Sachverständigen und garantiert, dass das Gutachten hohen Anforderungen gerecht wird.

   
               
               
               
      Auftraggeber    
               
         

Aus Gründen der Diskretion werden hier namentlich keine unserer Auftraggeber genannt.

Auftraggeber sind vor allem Amtsgerichte, Banken, Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberater, Unternehmen aber auch Privatpersonen.

Sie alle schätzen die Eigenschaften eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, welche mit folgenden Stichworten zu charakterisieren sind:

 Besondere Fachkunde

 Unabhängigkeit

 Weisungsfreiheit

 Gewissenhaftigkeit

 Unparteilichkeit

Darüber hinaus wird eine termingerechte Arbeitsweise zugesichert.